Смета не растёт
Цена в договоре фиксированная. Доплата — только если вы сами меняете объём, и только письменно.
Бани и сауны под ключ · с 2011 года
Баня, в которой хочется остаться до утра
Строим срубовые и каркасные бани, бочки и SPA-комплексы под ключ — от проекта до первого пара. Цена и сроки закреплены в договоре.
Проект и смета — бесплатно. Цена не меняется после договора.
Баня из бревна 6×4 от 1 890 000 ₽
- 340+ построенных бань
- 12 лет гарантия на сруб
- от 45 дней до первого пара
- 0 ₽ проект и смета
Какую баню строим
Четыре технологии под разный бюджет и участок. Цена «от» — за комплект под ключ.
-
Хит Срубовая из бревна
от 1 540 000 ₽
Оцилиндрованное бревно, ручная конопатка, усадка уже в проекте.
- Бревно 220–260 мм
- Фундамент и кровля
- Печь и дымоход
- Отделка парной
-
Каркасная
от 980 000 ₽
Быстрее и дешевле сруба, живёт без усадки: парьтесь через 45 дней.
- Утепление 150 мм
- Отделка липой
- Печь-каменка
- Электрика и свет
-
Баня-бочка
от 540 000 ₽
Компактная и тёплая, на 4–6 человек. Привозим готовой за неделю.
- Кедр или термоясень
- Печь и дымоход
- Парная и предбанник
-
Премиум SPA-комплекс
от 4 950 000 ₽
Парная, хаммам, купель и комната отдыха под одной крышей.
- Парная и хаммам
- Купель или бассейн
- Вентиляция и климат
- Комната отдыха
Готовые проекты бань
Площадь, материал, этажность и цена «от». Выберите проект — подгоним планировку под участок и бюджет.
-
Хит
-
Новинка
-
Баня-дом 8×6 с банной зоной
- Площадь
- 96 м²
- Материал
- Клеёный брус 200 мм
- Этажность
- 2 этажа
от 3 380 000 ₽
-
-
Хит
Каркасная баня 5×3 «Практичная»
- Площадь
- 30 м²
- Материал
- Каркас, отделка липой
- Этажность
- 1 этаж
от 980 000 ₽
-
Каркасная баня 6×4 с террасой
- Площадь
- 48 м²
- Материал
- Каркас, термоясень
- Этажность
- 1 этаж
от 1 290 000 ₽
Почему нам доверяют парную
Шесть правил, которые записаны в договоре, а не в рекламе.
-
-
Сушёное дерево
Камерная сушка до 12–14%: сруб не «ведёт» и не трескается после первой зимы.
-
Свои бригады
38 плотников и печников в штате. Никаких субподрядчиков «по знакомству».
-
Фотоотчёт каждый день
Прораб присылает фото и план на завтра в чат объекта.
-
Печь по объёму парной
Считаем кубатуру и подбираем печь с запасом мощности, а не «что в наличии».
-
Гарантия 12 лет
На сруб и конструкцию. 3 года — на отделку, печь и электрику.
Как строим баню
От звонка до первого пара — пять этапов. На каждом вы знаете, что происходит и сколько это стоит.
Всего от 45 дней
-
Выезд и проект
ЗапланированСмотрим участок, подбираем проект, готовим смету. Первый вариант — за 3 дня.
Результат: Проект и смета
-
Договор и фундамент
ЗапланированФиксируем цену и сроки, готовим основание: ленточный или свайный фундамент.
Результат: Акт скрытых работ
-
Сруб или каркас
ЗапланированСобираем коробку, ставим кровлю и закрываем баню от погоды.
Результат: Баня под крышей
-
Печь и отделка
ЗапланированПечь с дымоходом, утепление, отделка парной липой или кедром, электрика.
Результат: Парная готова
-
Первый пар
ЗапланированТопим баню вместе, проверяем тягу и температуру, подписываем акт.
Результат: Ключи и гарантия 12 лет
Прикиньте бюджет бани
Выберите тип, площадь и опции — получите ориентировочную смету и отправьте её инженеру.
Парная, которую делают руками
Липовые полки, которые не обжигают, скрытый крепёж и фольга под отделкой без швов. Мы сами каждую зиму паримся в демо-бане в Истре — и проверяем, что обещаем клиентам.
Приезжайте на тест-драйв: затопим, покажем разные породы дерева и обсудим вашу баню за чашкой чая.
Построенные бани
Площадь, материал и срок — и отзыв владельца о том, как всё прошло.
-
Парная: построенные бани
Баня из бревна 48 м², Истра
Классическая русская баня с террасой на участке в сосновом лесу: парная на 6 человек, моечная, комната отдыха.
-
Парная: построенные бани
SPA-комплекс 120 м², Руза
Парная, хаммам и купель во дворе для большой семьи: тёплый пол, вентиляция, умное освещение.
-
Парная: построенные бани
Баня-бочка 6 м, Пестово
Бочка из термоясеня с террасой на берегу пруда: парная на 5 человек и комната отдыха.
-
Парная: построенные бани
Каркасная баня 36 м², Дмитров
Тёмная каркасная баня с фасадом из термодерева и панорамным окном в комнате отдыха.
Три комплектации
Любой проект можно взять «под усадку», «под крышу» или «под ключ» — и достроить самому.
| Возможность |
Под крышу
от 60%
от цены под ключ
Фундамент, сруб, кровля: достраиваете сами.
|
Выбирают чаще всего Под ключ
100%
цена «от» из каталога
Баня, в которой уже можно париться.
|
Премиум
+ 25%
к цене под ключ
Отделка дорогими породами и умная инженерия.
|
|---|---|---|---|
| Конструкция | |||
| Проект и смета | Есть | Есть | Есть |
| Фундамент и сруб или каркас | Есть | Есть | Есть |
| Кровля и окна | Есть | Есть | Есть |
| Парная | |||
| Печь и дымоход | Нет | Есть | Есть |
| Отделка парной | Нет | липа | кедр |
| Электрика и свет | Нет | Есть | умный свет |
| Сервис | |||
| Гарантия | 5 лет | 12 лет | 15 лет |
| Первая протопка с мастером | Нет | Есть | Есть |
-
Под крышу
от 60% от цены под ключ
Фундамент, сруб, кровля: достраиваете сами.
- Проект и смета
- Есть
- Фундамент и сруб или каркас
- Есть
- Кровля и окна
- Есть
- Печь и дымоход
- Нет
- Отделка парной
- Нет
- Электрика и свет
- Нет
- Гарантия
- 5 лет
- Первая протопка с мастером
- Нет
КонструкцияПарнаяСервис -
Под ключ
Выбирают чаще всего100% цена «от» из каталога
Баня, в которой уже можно париться.
- Проект и смета
- Есть
- Фундамент и сруб или каркас
- Есть
- Кровля и окна
- Есть
- Печь и дымоход
- Есть
- Отделка парной
- липа
- Электрика и свет
- Есть
- Гарантия
- 12 лет
- Первая протопка с мастером
- Есть
КонструкцияПарнаяСервис -
Премиум
+ 25% к цене под ключ
Отделка дорогими породами и умная инженерия.
- Проект и смета
- Есть
- Фундамент и сруб или каркас
- Есть
- Кровля и окна
- Есть
- Печь и дымоход
- Есть
- Отделка парной
- кедр
- Электрика и свет
- умный свет
- Гарантия
- 15 лет
- Первая протопка с мастером
- Есть
КонструкцияПарнаяСервис
Точный состав комплекта утверждается в договоре.
Отзывы владельцев
Реальные слова людей, которым мы сдали бани. Больше — на картах.
- Яндекс Карты · Апрель 2026
Топили в день сдачи — тяга отличная, пар лёгкий. Смета не изменилась ни на рубль, а прораб каждый вечер присылал фото.
Андрей и Ольга Баня 48 м², Истра - 2ГИС · Ноябрь 2025
Собрали SPA, о котором мы мечтали: парная, хаммам и купель. Всё работает тихо, вентиляция продумана до мелочей.
Дмитрий Королёв SPA-комплекс 120 м² - Яндекс Карты · Июнь 2026
Привезли и собрали бочку за неделю, а уже на выходных парились. Дерево пахнет так, что не хочется выходить.
Елена Маркова Баня-бочка 6 м
Частые вопросы
Не нашли ответ? Позвоните — инженер ответит на любой вопрос о вашей бане.
Может ли цена вырасти по ходу строительства?
Нет. Цена в договоре фиксированная. Если вы сами меняете объём работ, доплату согласуем письменно до начала этих работ.
Нужно ли разрешение на баню?
Для бани до 50 м² на участке под ИЖС разрешение обычно не нужно — уведомим администрацию сами. Остальное разберём на выезде.
Как платить?
Поэтапно: аванс 20% на материалы, затем по актам выполненных этапов. Безналично или картой.
Строите ли вы зимой?
Да. Каркасные бани и внутренние работы — круглый год, фундаменты — с прогревом бетона.
Сколько стоит выезд инженера?
Бесплатно по Москве и области до 80 км от МКАД. Дальше — 1 500 ₽, которые вычитаем из сметы при заключении договора.
Контакты
Офис и демо-баня в Истре, выезд на участок по Москве и области.
- Телефон +7 (495) 321-60-14 Ежедневно с 9:00 до 20:00
- Почта banya@parnaya-dom.ru Пришлите план участка — ответим сметой
- Офис и демо-баня Истра, ул. Лесная, 12 Приходите париться на тест-драйв
- Выезд инженера В день обращения По Москве и области до 80 км от МКАД